Espace de travail d’environ 80 m² situé en rez-de-chaussée – Workspace 1.

Ce local se compose de :

• Un bureau privatif n°63 de 20 m², lumineux, orienté Est avec porte vitrine sur la Route de Bâle (accès direct depuis l’extérieur et 2ème accès depuis la salle d'attente).
• Une grande salle d’attente commune de 47m², décorée et aménagée avec soin
• Un espace sanitaires communs (10 m²) comprenant WC homme et femme aux normes PMR.
• 1 place de stationnement privative dans le sous-sol sécurisé du Workspace pour l'occupant accès piéton avec ascenseur.
• mise à disposition d'une place de stationnement privative sur le parking sécurisé extérieur du Workspace

Prestations :

• Vidéophone couleur, Porte aluminium
• Lave-mains dans le local
• Eclairage LED en plafond
• Plafond acoustique
• Chauffage et Climatisation (inclus dans les charges)
• Réseau informatique : goulottes adaptables et modulables
• Sécurité incendie (extincteur dans le local)
• Câble internet jusqu'à 600 Mbits FIBRE VIALIS PRO5
• Dans les espaces communs : un WC homme + un WC femme avec équipements et sèche-mains Dyson.

WORKSPACE – 142 route de Bâle Colmar

Bénéficiez d’une situation stratégique à l’entrée Sud de Colmar, offrant visibilité et accessibilité optimales pour votre activité professionnelle (+7000 voitures/jour) :

• À 2 min : Hôpital Schweitzer et pôles de santé (radiologie, laboratoires).
• À 3 min : Conseil Départemental, commerces et services (Super U, boulangerie/traiteur, banques, salle de sport, garage…) ainsi que le centre-ville.
• À 6 min : Gare TGV (Paris en 2h20).
• À 35 min : Aéroport EuroAirport Bâle-Mulhouse.
• À 45 min : Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
• À moins de 4 min : accès directs aux autoroutes Bâle – Mulhouse – Strasbourg.

• Loyer : 490 € HT / mois (hors charges) TVA en vigueur en sus.
• Charges prévisionnelles : 95 € / mois (régularisation annuelle).

Possibilité de louer des stationnements en sus selon disponibilité.

Conditions financières :

• Frais de dossier à l’entrée : 1 mois de loyer
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges provisionnelles, régularisées annuellement :

Elles incluent le chauffage et la climatisation (locaux privatifs et communs), l’entretien des sanitaires accessibles PMR, l’entretien général des espaces communs (nettoyage, petites réparations, espaces verts, parkings, sous-sol…), les charges et contrats d’entretien de l’ascenseur, l’éclairage et l’assurance des communs, ainsi que divers contrats (portes et barrières motorisées, sécurité-incendie, arrosage…).

Sont également compris les impôts et taxes (ordures ménagères, taxes foncières selon millièmes) et l’entretien des espaces d’attente communs.

À prévoir en plus par le locataire : électricité, téléphone, internet et assurance multirisques professionnelle des locaux privatifs.

Février 2026

LIEN : présentation du bâtiment d'activité Workspace Colmar

LIEN : pour visiter le local immédiatement en ligne.