WORKSPACE

ESPACE PRO 120 m2

RDC angle Sud

vitrines route de Bâle

PARKING

ESPACE PRO 50 m2

1er ét. ouest 

ASCENSEUR & PARKING

142 ROUTE DE BÂLE COLMAR

EXCLUSIVITÉS LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER 

Location de bureaux pour activité professionnelle à Colmar

Choisissez la VISIBILITÉ, le PARKING, les normes PMR, la MODERNITÉ

VISIBILITÉ

RD route de Bâle Colmar, axe entrée de Ville, +7000 voitures/jour

PROXIMITÉ

Hôpital Schweitzer, autoroutes, Conseil Général, gare, radiologie, laboratoires, commodités

MODERNITÉ

design, normes PMR, chauffage, climatisation

espaces d'attente aménagés et décorés

PRATIcité

parking clientèle, parking sous-sol privatif, ascenseur, sanitaires design PMR

​2 min : l'hôpital Schweitzer et des services de santés (radiologie, laboratoires).

3 min : Conseil général, des commerces (Super U, boulangerie, banques, fleurs, garage...)

4 min : entrée autoroutes, gare, centre-ville

TONIUTTI

Charges mensuelles

Les prix ci-dessus indiqués comprennent le montant prévisionnel des charges mensuelles*.

Les charges qui sont provisionnées correspondent aux frais suivants :

  1. le chauffage et la climatisation du local privatif et des espaces communs,

  2. entretien des espaces sanitaires H/F (aux normes PMR) situés au rez-de-chaussée et accessibles pour tous,

  3. charges générales et entretien des espaces communs : petites réparations, nettoyage régulier, maintien du niveau de qualité de l'immeuble, arrosage automatique, yc. espaces verts, sous-sol, parkings, ...

  4. charges ascenseur,

  5. usage courant des espaces communs : éclairage, eau, assurance et charges générales de l'immeuble, plaques nominatives,

  6. contrats d'entretien divers : ascenseur, portes et barrière motorisées, arrosage, sécurité-incendie, ...

  7. taxes des ordures ménagères (impôt),

  8. pour les locaux concernés : charges et entretien des espaces d'attentes communs (électricité, ménage, sécurité-incendie, réparations et réfection des ouvrages et du matériel (ameublement et appareillages).

*Il sera procédé à une régularisation en fin d'exercice et la provision sera réactualisée chaque année en fonction des dépenses réellement engagées.

Contrats directs local privatif

 

Le locataire aura à sa charge et commande en direct auprès du fournisseur les frais suivants :

  1. contrat Electricité auprès de VIALIS Colmar pour le local privatif

  2. contrat câble TV/téléphone/internet (500 Mo) auprès de VIALIS Colmar

Technique & infos diverses

Pour votre information,

- le système de chauffage / climatisation est réalisé par une pompe à chaleur commune ;

- l'éclairage des locaux privatifs est réalisé via des dalles LED ;

- les occupants ont l'usage des sanitaires communs WC homme et WC femme aux normes PMR.

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COLMAR en ALSACE

 

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