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B4 White TONIUTTI Appartement Colmar Sud 6

PARKING SÉCURISÉ

Profitez de parkings sécurisés, avec un espace extérieur dédié à la clientèle et un parking souterrain réservé aux occupants, garantissant confort et sécurité.

B4 White_Cuisine Bulthaup logement Toniutti

MODERNE & CHALEUREUX

Les espaces communs raffinés, modernes et chaleureux sont soigneusement aménagés et décorés, offrant un cadre accueillant et élégant pour tous les utilisateurs.

B4B15- Logement luxe Colmar Toniutti

SPACIEUX & PMR

Découvrez des espaces aux normes PMR, conçus pour être spacieux, lumineux et parfaitement adaptés à tous vos besoins professionnels.

B15 SANITAIRE DURAVIT appartement toniutti

VISIBILITÉ MAXIMALE RD BÂLE

Une situation idéale pour votre activité professionnelle, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.

WORKSPACE

Un bâtiment contemporain de bureaux et locaux professionnels idéalement situé sur la RD route de Bâle Colmar, en continuité de l'Avenue d'Alsace, un axe d'entrée de Ville Colmar Sud avec +7000 voitures/jour.

Bénéficiez d’une situation stratégique avec ce bâtiment offrant une grande visibilité et une proximité immédiate avec l’Hôpital Schweitzer, les autoroutes, le Conseil Général, la gare, des centres de radiologie, laboratoires et toutes les commodités essentielles.

Ce bâtiment moderne et fonctionnel répond aux normes ERP, PMR et de sécurité incendie, garantissant confort et accessibilité pour tous.

Il est équipé d’un ascenseur desservant tous les niveaux, d’un parc de stationnement sécurisé en sous-sol ©VIGIK pour les occupants, ainsi que d’un parking extérieur dédié à la clientèle, lui-même également privatisé au moyen d'une barrière automatique.


Les espaces communs intérieurs, larges et baignés de lumière, offrent des zones d’attente aménagées et décorées avec soin.

Les sanitaires, élégants et parfaitement équipés, sont également disponibles en commun pour hommes et femmes, assurant un cadre professionnel et accueillant à chaque instant

IMPLANTATION PROFESSIONNELLE

Situation idéale pour une activité professionnelle visible et accessible à l'entrée SUD de Colmar :


  • à ​2 min : l'hôpital Schweitzer et des services de santés (radiologie, laboratoires).

  • à 3 min : Conseil général, des services et commerces (Super U, boulangerie/traiteur, banques, salle de sport, garage...) et du centre-ville

  • à 6 min de la Gare TGV (Paris 2h20)

  • à 35 min de l’aéroport Euroairport Bâle Mulhouse

  • à 45 min de l’aéroport de Strasbourg Entzheim

  • à moins de 4 min des accès autoroutes Bâle Mulhouse Strasbourg


INFORMATIONS TECHNIQUES

Le locataire sera responsable des frais suivants, à souscrire directement auprès du fournisseur :

  • Contrat d’électricité pour le local privatif auprès de VIALIS Colmar

  • Contrat pour les services câble TV, téléphone et internet (jusqu'à 600 Mbit/s VIALIS FIBRE PRO 5) auprès de VIALIS

  • Assurance multirisques professionnels


Les locaux privatifs disposent :

  • d’un système de chauffage, ventilation et climatisatio…

CHARGES MENSUELLES

Les tarifs de location indiqués dans les annonces ne comprennent pas le montant prévisionnel des charges mensuelles. Elles seront provisionnées chaque mois et feront l'objet d'un décompte annuel. Voici les prestations comprises :

  1. le chauffage et la climatisation du local privatif et des espaces communs,

INFOS DIVERSES

Conditions financières :

  • dépôt de garantie au bailleur : deux termes de loyers TTC, hors charges

  • frais de location l'agence à la charge du locataire : deux termes de loyers TTC, hors charges

  • dans le cas où le…

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