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B4 WHITE 03

Un logement idéal qui conjugue confort et design contemporain. Ce spacieux deux-pièces dispose d’une très grande terrasse exposée plein sud, au cœur du quartier résidentiel Sud de Colmar.

LIEU DE VIE PRIVILÉGIÉ

Situation exceptionnelle : quartier SUD de Colmar

  • Niché dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.

  • À 2 min seulement de la Gare, du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, transports, supermarchés, salle de sport, etc...) ; à seulement 5min à vélo de tout.

  • Parfait équilibre entre sérénité et proximité urbaine.

  • À 12 min à pied de la Gare TGV (Paris 2h20)

  • À 40 min de l’aéroport Euroairport Bâle Mulhouse

  • À 40 min de l’aéroport de Strasbourg Entzheim

  • Accès autoroutes Bâle Mulhouse Strasbourg à moins de 5 min




Caractéristiques principales :


À louer : Appartement spacieux de 2 pièces lumineux de haut standing 

  • Appartement n°03

  • Surface habitable : 58,32 m²

  • Terrasse couverte : 40,58 m²

  • Espace haie végétale : 21,10 m²

  • Rez-de-chaussée, accès sous-sol par ascenseur 

  • Orientation : SUD

  • 1x grand Parking privé en sous-sol sécurisé ; différentes possibilités de stationnement selon vos besoins en option

NB : Photographies et visite virtuelle de 2022


APPARTEMENT DISPONIBLE le 20 JUIN 2025

CONDITIONS FINANCIÈRES


  • Loyer appartement : 990 euros / mois (hors charges)

  • Loyer 1x parking intérieur : 90 euros / mois (hors charges)

    • total location mensuelle : 1.080 € / mois hors charges


  • Charges prévisionnelles : 95 euros / mois (Régularisation annuelle)

  • Frais de dossier à l'entrée : 1 terme de loyer

  • Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

  • Possibilité de location d'un parking supplémentaire dans le garage du sous-sol sur demande.

PRÉSENTATION DE L'APPARTEMENT ET DES PRESTATIONS

Aménagement de l’appartement “SUITE” baigné de lumière, doté d’une façade entièrement vitrée avec stores BSO motorisés : 

  • un bel espace de vie séjour/cuisine de 28,62 m²

  • une chambres spacieuse de 21 m²

  • une belle salle d'eau bénéficiant d'un éclairage naturel et équipée d'une douche à l’italienne, d'un plan-vasque sur meuble à tiroirs avec miroir et éclairage, d'un toilette suspendu avec dévidoir, de spots leds encastrés

  • dans l'espace salle d'eau : un placard à portes coulissantes comprenant les équipements techniques individuels du logement, ainsi que les arrivées/évacuations des machines à laver/sècher le linge,

  • une grande terrasse couverte de 40,58 m²

  • un beau jardin SUD - OUEST au calme

  • DPE établi le 08/03/2021 par Qualiconsult Services.

  • classement B, en Consommation énergétique

  • classement A, en Gaz à effet de serre


Prestations haut de gamme :

  • Cuisine toute équipée (four, plaque induction, hotte intégrée, plan de travail, évier inox, très nombreux rangements, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle),

  • Parquet chaleureux dans tout l'appartement et carrelage Porcelanosa dans la salle d'eau,

  • Chauffage par le sol avec thermostat d'ambiance par pièce et pilotable à distance,

  • Climatisation par PAC extérieure et unités intérieures (chambre et espace de vie),

  • Système individuel à énergie renouvelable gérant la VMC et l’ECS de l'appartement (ballon thermodynamique,

  • Très grandes baies vitrées en aluminium, équipées de stores BSO motorisés en façade SUD,

  • Porte blindée, 

  • Peinture lisse, rendu moderne et esthétique,

  • Visiophone/sonette couleur, pilotable à distance,

  • Plafond avec éclairages intégrés dans la salle d'eau,

  • Superbe Terrasse couverte dalles Birkenmeier 50x50cm  avec éclairage et séparatifs en verre opale,

  • Belle haie persistante formant un fond de scène végétal et équipé d'un arrosage automatique, 

  • Espaces communs sécurisés, élégants et soignés.

Visite virtuelle Toniutti

VISITE VIRTUELLE

Découvrez votre futur chez-vous en toute simplicité :

cliquez sur le lien pour une visite virtuelle immersive de l’appartement !

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