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COLMAR en ALSACE

 

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WORKSPACE

142 ROUTE DE BÂLE COLMAR

EXCLUSIVITÉ À LOUER

Espace professionnel 120 m2

RDC angle Sud

grandes vitrines route de Bâle

PARKING

disponible de suite

Dans le WORKSPACE, 142 route de Bâle, axe principal de Colmar RD201,

quartier Maraîchers,

superbe local professionnel, 120 m2 au total

situé au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines sur la rue

 

LOCATION d'un ensemble de 120 m2 : 

- espace bureau privatif d'une surface de 80m2 

   se compose de 2 bureaux vitrés fermés + un grand espace ouvert et un coin kitchenette / rangement

- situé au rez-de-chaussée avec salle d'attente commune via entrée principale d'environ 30m2  

   La salle d'attente est commune avec une ostéopathe, un kinésithérapeute et un architecte.

- accès privés en direct depuis l'extérieur pour le bureau

- WC homme + WC femme aux normes PMR, dans les espaces communs, environ 10m2

- orientations SUD / EST

- loué avec 1 parking en sous-sol avec ascenseur et 2 places en extérieur pour clients

- très grandes vitrines sur la route de Bâle (+7000 voitures par jour)

Prestations de qualité :

Salle d'attente décorée et équipées avec soins

Vidéophone couleur, Porte blindée, 

Grandes baies vitrées (superbes vitrines)

Bureaux fermés en verre

Eclairage LED en plafond

Plafond acoustique dans tout le local

Chauffage et Climatisation (inclus dans les charges)

​Câble Vialis 500 Mo

Sécurité-incendie et accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)

Tarifs de location :

Location : 1.591,67 € hors taxes

TVA 20 % : 318,33 €

Charges prévisionnelles : 140 €

Total : 2.050 €/mois avec charges 

2 mois de loyers TTC de frais d'entrée