top of page

résidence hestia

Appartement avec jardin

REZ-DE-JARDIN 

Logement de 3 pièces de 62,86 m2

dans une charmante petite résidence

Superbe orientation SUD - OUEST

Vue dégagée, terrasses couvertes 21m2

Cuisine équipée, salle de bain, WC séparé et 2 chambres

espace lingerie/cellier, grand garage individuel avec porte sectionnelle motorisée, parkings privatifs extérieurs

Jardin privatif clôturé de 170 m2

Environnement lumineux, très calme et vue dégagée.

Tarif Appartement : 255.700 €

Tarif Garage :             25.000 €

Tarif parking 1 :            4.000 €

Tarif parking 2 :            4.000 €

soit, Achat total : 288.700 €*

Appartement situé dans la récente Résidence Hestia (2011) profitant des labelisations suivantes :

  • BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation)

  • NF Logement par Cerqual

Le bâtiment comporte 12 logements.

* tarif net vendeur

Residence-HESTIA-02082023_081223.jpg

Listing succinct des belles prestations de l'appartement et de la résidence :

 

  • Porte d'entrée blindée + bloc porte anti-effraction avec affaiblissement acoustique et seuil suisse 

  • Vidéophone / sonnette

  • Grandes baies vitrées double vitrage

  • Volets roulants aluminium motorisés

  • Centralisation des volets roulants

  • Chauffage par le sol dans tout le logement

  • Appareillages sanitaires complet DURAVIT STARCK 3 et HANSGROHE dont WC suspendu

  • Radiateur sèche-serviettes électrique 

  • Equipement électrique Hager

  • Parquet chêne pose collée dans les deux chambres

  • Entrée, séjour, cuisine, lingerie, WC et salle de bains : carrelage au sol

  • Faïence murale toute hauteur dans la salle de bains

  • Espace lingerie avec attentes et prises pour machines à laver et sécher le linge

  • VMC hygro B dans les pièces humides

  • Chape traditionnelle + résilient phonique

  • Briques et tuiles terre-cuite Wienerberger, crépis traditionnel

  • Isolation par l'intérieur avec plâtre de finition

  • Grand garage privatif et individuel  avec porte sectionnelle motorisée + point lumineux + prise électriqueaccessible directement depuis le cellier du logement

  • Liaison internet 500Mo par VIALIS

  • Abonnement préférentiel Câble TV Vialis (tarif immeuble)

  • Arrosage automatique (puisage privatif dans la nappe phréatique) géré par le syndic

  • Local poubelles et cycles fermé dans la copropriété 

  • Résidence clôturée et équipée de barrière automatique

  • Robinet extérieur sur la terrasse

  • Terrasse couverte SUD/OUEST avec point lumineux

  • Grand jardin privatif clôturé avec portillon et arboré dont haies vives côté rue et entrée résidence

Residence-HESTIA-Unfurnished(2).jpg

Frais et charges annuelles connus :

Charges annuelles 2021 selon décompte du syndic de copropriété AMG MARTIN : 1.827 €/an, soit 152 €/mois environ, comprenant notamment :

  • Eau chaude et Eau froide avec compteurs individuels

  • Chauffage collectif gaz à condensation avec compteur calorifiques individuels (par le sol)

  • Abonnement TV câble Vialis

  • Assurance mutlirisques immeuble, frais de syndic, charges générales, arrosage automatique, ...

Taxes 2022 : foncière 436 € / ordures ménagères 94 € / habitation 500 € environ

Residence-HESTIA-02082023_080516.jpg

CHAMBREs

- très lumineuses

- parquet chêne collé

- accès direct jardin

- volet roulant motorisé

Residence-HESTIA-02082023_080611.jpg
Residence-HESTIA-02082023_080647.jpg

Salle de bains

- entièrement carrelée sol et murs

- baignoire Duravit Starck avec barre de douche et douchette

- grand plan vasque Duravit Starck avec meuble à tiroirs, miroir et point lumineux

- radiateur sèche serviettes

Residence-HESTIA-Unfurnished(3).jpg

cuisine ÉQUIPÉE

- four Siemens

- plaque à induction 3 feux Siemens

- hotte à recyclage Siemens

- évier inox

- rangements

- porte de placard avec attentes pour lave-vaisselle

Residence-HESTIA-Kitchen.jpg
Residence-HESTIA-02082023_080827.jpg

terrasseS couverteS

Belles terrasses couvertes 21m2 en prolongement de l'espace de vie en Ouest et en Sud et ouverte sur le jardin privatif muni d'un arrosage automatique, de haies et entièrement clôturé avec portillon d'accès.

Robinet extérieur sur la terrasse et point lumineux

Residence-HESTIA-02082023_081034.jpg
Residence-HESTIA-02082023_081141.jpg
Residence-HESTIA-02082023_080801.jpg

CELLIER

Attenant à l'appartement, un cellier avec les attentes pour machines à laver et sécher le linge, VMC hygroB et accès direct au garage

Residence-HESTIA-02082023_080543.jpg

grand garage

Très pratique : garage avec

porte sectionnelle motorisée

- point lumineux

- accès direct au logement

- prise électrique

Residence-HESTIA-Garage.jpg
Residence-HESTIA-02082023_081147.jpg

WC séparé

Toilette DURAVIT

Starck 3 suspendu

Carrelage sol et mural

Residence-HESTIA-02082023_080712.jpg
Residence-HESTIA-02082023_080411.jpg
Aerien Hestia
03 Plan Hestia.jpg
Colmar Quartier MARAICHERS sortie Sud 
Résidence Hestia  | Acheter appartement 3 pièces avec jardin privatif Colmar Maraîchers

Une localisation très agréable à Colmar

Profitant d'une situation à deux pas de la forêt du Neuland,

d'une belle ouverture vers le Sud et l'Ouest, d'une situation de choix ;

à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare et des voies d'autoroutes.

À proximité des commerces et prestations de service Avenue d'Alsace : activités para-médicales (Workspace) boulangerie, Super U, pharmacie et laboratoires, écoles, hôpital, garages automobiles, banques, ...

bottom of page