CYBELE

QUARTIER MARAÎCHERS COLMAR

14 NIKLAUSBRUNN-PFAD

APPART DERNIER ÉTAGE

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

EXCLUSIVITÉ

Grand Logement attique

dernier étage avec ascenseur  

 4 orientations 

superbe terrasse plein SUD-OUEST

disponible de suite

Dans une petite copropriété de 15 logements, quartier Maraîchers,

superbe appartement NEUF* de 4 pièces en ATTIQUE

situé au dernier étage avec Ascenseur et profitant de belles vues

 

Toutes Orientations OUEST EST NORD SUD

surface :  108 m2 au sol, 95 m2 habitables

avec terrasse privative Sud-Ouest de 17,43 m2 et balcon Est de 1,61 m2

stationnements disponibles :

- garage privatif (box) avec porte sectionnelle

- grande place de parking privatif en extérieur (possible de garer deux voitures)

3 chambres jusqu’à 15,90 m2 au sol

1 salle de bains, 1 WC, 1 placard technique/lingerie,

un grand espace de vie très lumineux traversant Est - Sud/Ouest de 50m2

Prestations :

Grandes Fenêtres avec volets roulants électriques, Vidéophone couleur, Porte blindée, 

Mobilier sanitaire équipé (vasque + meuble à tiroirs + miroir + éclairage), WC suspendu, Baignoire avec douchette,

Placard technique avec emplacement pour machine à laver le linge

Système d’énergie entièrement individuel et installé proprement dans le logement :

    - Chauffage par le sol individuel avec thermostat d'ambiance + radiateur sèche-serviette dans la salle d’eau,

    - VMC individuelle

    - Ballon d’eau chaude individuel 

Belle terrasse Sud-Ouest en partie couverte + balcon Est, en platelage bois 

Parquet Singer dans les pièces (espace de vie, dégagement, chambres),

Carrelage Porcelanosa dans les espaces sanitaires,

(Cuisine NON comprise dans la vente)

Charges :

    a. est compris dans les charges de copropriété : entretien, électricité et nettoyage des espaces communs, frais de copropriété, ascenseur, gestion des poubelles, espaces verts communs, charges générales, … À titre indicatif : environ 100 € par mois selon décompte annuel 2018/2019 du syndic

    b. contrats individuels à prendre en direct VIALIS, FRANCE TELECOM, COLMARIENNE DES EAUX pour les prestations électricité, eau potable, ECS, internet, téléphone, télévision… 

*Appartement NEUF : résidence et appartement livrés en été 2017 au premier propriétaire. 

TRÈS BELLE SITUATION MARAICHERS COLMAR

A proximité de tous les commerces et prestations de service :

Boulangerie, Supermarché U, Banques, Ecoles, Hôpital, Garage automobiles, Arrêts de bus, Cafés, tabac-presse, jardinerie, activités médicales et paramédicales (kiné, osthéopathe, dentistes, ...) .

Dans les espaces maraîchers et à 5 min de la forêt du Neuland

Proche de la Gare et des accès autoroutes.

© 2020 ARCHITECTURE - CONSTRUCTION 

COLMAR en ALSACE

 

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