résidence de Bâle

Appartement avec jardin

REZ-DE-JARDIN en coeur d'îlot 

Bel appartement de 3 pièces de 64,74 m2

Superbe orientation EST - SUD - OUEST

Cuisine, salle de bain, espace lingerie, WC et 2 chambres

Terrasse couverte de 10,10 m2 et

Terrain privatif clôturé de 233,17 m2 au total

Grand garage box individuel avec porte sectionnelle motorisée

Tarif Appartement : 220.000 €

Tarif Garage :             20.000 €

soit, Achat total : 240.000 €*

Appartement situé dans la récente Résidence de Bâle (2012) profitant des labelisations suivantes :

  • BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation)

  • NF Logement par Cerqual

  • label Qualitel

Le bâtiment comporte 17 logements.

* tarif net vendeur

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Listing succinct des belles prestations de l'appartement et de la résidence :

 

  • Porte d'entrée blindée GARDESA + bloc porte anti-effraction (8 points) avec affaiblissement acoustique et seuil suisse 

  • Vidéophone / sonnette BTICINO

  • Grandes baies vitrées double vitrage

  • Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation à l'entrée

  • Chauffage par le sol dans tout le logement

  • Appareillages sanitaires complet DURAVIT STARCK 3 et HANSGROHE dont WC suspendu

  • Radiateur sèche-serviettes ACOVA Fassane 

  • Equipement électrique LEGRAND

  • Parquet chêne pose collée dans les deux chambres

  • Entrée, séjour, cuisine, lingerie, WC et salle de bains : carrelage au sol Forgiarini

  • Tapisseries murales décoratives 

  • Faïence murale Forgiarini toute hauteur en complet dans la salle de bains

  • Espace lingerie avec attentes et prises pour machines à laver et sécher le linge

  • Porte d'entrée blindée GARDESA + bloc porte anti-effraction (8 points) avec affaiblissement acoustique et seuil suisse 

  • VMC hygro B dans les pièces humides

  • Chape traditionnelle + résilient phonique

  • Briques et tuiles terre-cuite Wienerberger, crépis traditionnel

  • Isolation par l'intérieur avec plâtre de finition

  • Grand garage box privatif et individuel  avec porte sectionnelle motorisée + point lumineux + prise électrique, en sous-sol fermé

  • Liaison internet 500Mo par VIALIS

  • Abonnement préférentiel Câble TV Vialis (tarif immeuble)

  • Arrosage automatique (puisage privatif dans la nappe phréatique)

  • Conteneurs enterrés avec tri sélectif dans la copropriété 

  • Résidence clôturée et équipée de barrières automatiques

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Salle de bains

- entièrement carrelée sol et murs

- baignoire avec barre de douche et douchette

- grand plan vasque Duravit miroir et point lumineux

- radiateur sèche serviettes

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Frais et charges annuelles connus :

Charges annuelles 2019 selon décompte du syndic de copropriété AMG MARTIN : 1.800 €/an, soit 150 €/mois environ, comprenant notamment :

  • Eau chaude et Eau froide avec compteurs individuels

  • Chauffage commun avec compteur calorifiques individuels (gaz par le sol)

  • Abonnement TV câble Vialis

  • Assurance mutlirisques immeuble, frais de syndic, charges générales, arrosage automatique, ...

Taxes 2020 : foncière 601 € / ordures ménagères 107 € / habitation 410 € environ

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CHAMBREs

- très lumineuses

- parquet chêne collé

- accès direct jardin

- volet roulant motorisé

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cuisine ÉQUIPÉE

- four Siemens

- plaque à induction 3 feux Siemens

- hotte à recyclage Siemens

- évier inox

- rangements

- porte de placard avec attentes pour lave-vaisselle

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Colmar Quartier MARAICHERS sortie Sud 
Résidence de Bâle  | Acheter appartement 3 pièces avec jardin privatif Colmar Maraîchers

Une localisation très agréable à Colmar

Profitant d'une situation en coeur d'îlot avec un agréable voisinage, d'une belle ouverture vers le Sud et l'Ouest, d'une situation de choix ;

à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare et des voies d'autoroutes.

À proximité des commerces et prestations de service : activités para-médicales (Workspace) boulangerie, Super U, pharmacie et laboratoires, écoles, hôpital, garages automobiles, ...

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COLMAR

 

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