B4 WHITE 13

Un bien rare qui allie luxe, confort, et design contemporain. Idéal pour les amateurs d’espaces lumineux et de prestations haut de gamme.

Situation exceptionnelle : quartier SUD de Colmar

Niché dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
À 2 min seulement de la Gare, du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, transports, supermarchés, salle de sport, etc...) ; à seulement 5min à vélo de tout.
Parfait équilibre entre sérénité et proximité urbaine.
À 12 min à pied de la Gare TGV (Paris 2h20)
À 40 min de l’aéroport Euroairport Bâle Mulhouse
À 40 min de l’aéroport de Strasbourg Entzheim
Accès autoroutes Bâle Mulhouse Strasbourg à moins de 5 min

À louer : Appartement de 4 pièces lumineux de haut standing

Appartement n°13
Surface habitable : 129,13 m²
Terrasse couverte : 21,24 m²
1er étage, accès par ascenseur
Orientation : SUD - SUD/EST et chambres au Nord
Deux grands Parkings privés en sous-sol sécurisé ; différentes possibilités de stationnement selon vos besoins en option

APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE

Aménagement des espaces de l’appartement :

un grand espace de vie ouvert sur cuisine et zone repas de 51 m²
deux chambres très spacieuses de plus de 17 m²
un espace chambre/bureau/dressing de 11,32 m²
une grande salle d'eau avec une douche à l’italienne, une double vasque sur meuble à tiroirs, un toilette suspendu profitant d'un eclairage naturelle via une baie vitrée toute hauteur,
une seconde salle d'eau équipée également d'une douche à l'italienne, d'un lavabo sur plan, d'un toilette suspendu
une pièce cellier comprenant les équipements techniques individuels du logement et un plan de travail dessus emplacement prévu pour machines à laver et sècher le linge
une grande terrasse couverte en Sud-Est
DPE établi le 09/07/2024 par Qualiconsult Services : logement extrêmement performant
classement A, en Consommation énergétique
classement A, en Gaz à effet de serre

Prestations haut de gamme :

Cuisine Bulthaup avec îlot central/bar, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte intégrée, plan de travail, évier inox, très nombreux rangements, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)
Parquet massif et chaleureux dans tout l'appartement
Carrelage Porcelanosa très grands carreaux dans les espaces humides
Domotique de pointe pour un confort moderne de l’appartement (Volets et BSO, éclairage, visiophonie/sonnette, chauffage au sol, …)
Chauffage par le sol avec thermostat d'ambiance par pièce et pilotable à distance
Système individuel par pompe à chaleur gérant la VMC double flux, le rafraichissement et l’ECS
Ventilation double flux pour une qualité d’air optimale
Très grandes baies vitrées en aluminium, équipées de stores BSO motorisés en façade SUD et de volets aluminium motorisés sur les autres baies
Porte blindée Fichet, Vidéophone couleur pilotable à distance
Plafond avec éclairages intégrés dans les zones techniques
Terrasse en lames de bois IP couverte avec éclairage et gardes corps en verre opale